Magnifique propriété comprenant une maison de maître, 12 gîtes, deux piscines et un tennis sur 1.58 ha de terrain entièrement clos.

Référence : 5606JBM
prix :
1 290 000 €
Surface habitation :
NC
Surface terrain :
1.5 ha
Département :
LOT ET GARONNE

description

Nichée en pleine campagne, derrière son haut portail, cette somptueuse maison de maître incarne le charme intemporel de l'architecture traditionnelle alliée au confort moderne. Elle est idéalement située, proches des commodités, des plus beaux villages de la région et de sites à visiter.
Remontez le chemin, admirez ses arbres et sa végétation. Derrière cette protection naturelle, chaque pas vous rapproche. Vous entrevoyez un escalier en pierre puis une élégante façade. Restaurée avec des matériaux nobles, elle se distingue par ses grandes ouvertures ainsi que des éléments architecturaux, conservés et mis en valeur. Vous savez que vous venez de découvrir un monde où chaque détail a été pensé avec soin.
L'intérieur, décoré avec une grande attention et un goût raffiné vous invite à la contemplation. Franchissez le seuil et laissez-vous envahir par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez séduit par ses volumes, la hauteur sous plafond, ses cheminées et son parquet d'origine pour ne citer qu'eux. Où votre regard se porte, cette demeure vous laisse entrevoir sa beauté. Admirez le mobilier amoureusement entretenu et sa la décoration unique.
Répartis sur quatre niveaux offrant chacun 250 m², les espaces créent une harmonie mêlant confort, authenticité et élégance.
Du rez-de-chaussée, où vous trouverez un espace consacré au sport, un espace dédié à la convivialité et à la détente avec deux salles de jeux et son home cinéma, jusqu'au dernier étage, chaque pièce vous émerveillera.
Au premier étage, découvrez le vestibule, ses deux salons communiquant, le séjour, la cuisine et un bureau. Des terrasses vous offrent une vue sur les environs et la piscine.
Le deuxième étage, accueille 5 chambres, ses 3 salles d'eau et un bureau.
Le dernier étage, propose 1 chambre avec salle d'eau et salon. Sur le même niveau, vous pouvez apporter votre touche personnelle avec le grenier de 153m², page blanche à votre créativité.
D'autres pièces vous offrent une flexibilité avec un choix d'aménagement pour s'adapter à vos besoins ou à vos envies.
La propriété comprend 12 gîtes qui ont été aménagés dans deux granges en pierre, d'environ 400m² chacune. Parfaitement intégrés dans cet ensemble, ils sont décorés avec le même soin. Libre à vous de les exploiter ou non.
Véritable havre de paix, avec ses deux piscines sécurisées dont une à débordement et pataugeoire dédiée aux gîtes, son tennis et son étang avec son îlot, cette demeure confortablement installée sur ses 1.58 hectares de verdure est entièrement clôturée et arborée. La même rigueur et attention leurs sont apportées.
Invitation à l'art de vivre, entre sérénité et convivialité, c'est une alliance entre l'héritage des pierres et la quiétude de la nature. Cette demeure est une promesse. Elle souhaite offrir un cocon où chaque instant prend la couleur de l'éternité et où chaque perspective est un horizon à explorer.

DPE